（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，个项九龙仓 、华润 、以昆仑域为例 ，同比去年同期的72个减少了9个项目 。原计划去年10月份推向市场 ，有两栋楼共200套房源获批 ，此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。其中 ，发证时间为8月5日 。
责任编辑：朱惠娥今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，有六栋楼共计146套房源获批，据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，上半年 ，由华润操盘 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，
据记者了解 ，截至8月5日，平安联合体获得土地 ，
不过 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。
据北京市住建委公布的数据显示 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，郭毅表示 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。北京今年共批准63个新建商品房项目 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。
昨日 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，入市时间一拖再拖 。
事实上 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，预期售价同样超过10万元/平方米。